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15 Hotel Storici nel Centro Italia che Vale la Pena Prenotare

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15 Hotel Storici nel Centro Italia che Vale la Pena Prenotare

Guida ai migliori hotel storici nel Centro Italia: ville del '300, conventi medievali e palazzi rinascimentali. Confronta posizioni, servizi e prezzi.

15 Hotel Storici nel Centro Italia che Vale la Pena Prenotare

Il Centro Italia è una delle aree più dense al mondo di architettura storica sopravvissuta: borghi medievali, abbazie romaniche, ville rinascimentali e piazze barocche convivono in un raggio sorprendentemente compatto. Soggiornare in un hotel storico in questa regione significa dormire in edifici del XII, XIV o XVIII secolo, spesso a pochi passi dai monumenti che si è venuti a visitare. Questa guida analizza 15 strutture ricettive in edifici storici distribuiti tra Umbria, Toscana, Marche e Lazio, con informazioni concrete su posizione, servizi e per chi è adatto ciascun hotel.

Come Si Viaggia e Si Soggiorna nel Centro Italia

Il Centro Italia comprende regioni come Umbria, Toscana, Marche e Lazio, con un tessuto urbano caratterizzato da centri storici spesso arroccati o collinari. Gli spostamenti tra città richiedono quasi sempre l'auto, poiché i collegamenti ferroviari coprono i nodi principali ma lasciano scoperti molti borghi interni. Chi pianifica di visitare più destinazioni deve mettere in conto almeno 40 minuti di guida tra una tappa e l'altra su strade statali e provinciali.

I flussi turistici si concentrano in primavera (aprile-maggio) e in autunno (settembre-ottobre), con picchi di affollamento nelle cittadine d'arte come Assisi, Orvieto e Gubbio durante i festival locali. Le aree rurali restano più tranquille anche in agosto. Chi cerca quiete e paesaggio senza rinunciare all'accessibilità trova nel Centro Italia un equilibrio difficile da replicare altrove in Europa. Chi invece non ha l'auto e vuole comodità urbana immediata dovrebbe considerare capoluoghi meglio serviti dal trasporto pubblico.

Pro:

  • Concentrazione eccezionale di patrimonio storico UNESCO in un'area geografica contenuta
  • Strutture ricettive in edifici storici disponibili in ogni fascia di prezzo
  • Clima mite in primavera e autunno, ideale per esplorare borghi a piedi

Contro:

  • Auto praticamente indispensabile per collegare le mete più interessanti
  • Molti centri storici hanno zone a traffico limitato con accesso complicato per i veicoli
  • In alta stagione i borghi più famosi si affollano rapidamente nelle ore centrali della giornata

Perché Scegliere un Hotel Storico nel Centro Italia

Gli hotel storici nel Centro Italia non sono semplicemente strutture con facciata antica: sono edifici che hanno funzionato come conventi, ospedali medievali, ville nobiliari o palazzi rinascimentali, poi riconvertiti mantenendo elementi architettonici originali come soffitti a travi, pavimenti in cotto, cortili interni e affreschi. Questo li distingue nettamente dagli hotel di design o dai b&b moderni della stessa area. La differenza di prezzo rispetto a un hotel standard comparabile è spesso intorno al 20% in più, giustificata dall'unicità dell'ambiente e dalla posizione centrale nei borghi storici.

Il compromesso principale riguarda le dimensioni delle camere: gli spazi originali non erano pensati per l'ospitalità moderna, quindi le stanze possono risultare irregolari, con soffitti bassi o finestre piccole. I piani superiori senza ascensore sono comuni. Chi viaggia con bambini piccoli, bagagli voluminosi o difficoltà motorie deve verificare l'accessibilità prima di prenotare. Per coppie in viaggio culturale, fotografi e appassionati di storia dell'architettura, invece, questi hotel offrono un'esperienza che nessun hotel moderno può replicare.

Pro:

  • Architettura originale conservata: travi in legno, cotto, cortili storici e affreschi
  • Posizione quasi sempre nel cuore dei centri storici, a pochi passi dai monumenti principali
  • Atmosfera unica che rafforza l'esperienza culturale del viaggio

Contro:

  • Camere spesso irregolari o di dimensioni ridotte rispetto agli standard moderni
  • Accessibilità limitata per chi ha difficoltà motorie o bagagli ingombranti
  • Parcheggio quasi sempre esterno alle mura storiche, con distanza a piedi variabile

Strategia di Prenotazione e Posizionamento nel Centro Italia

La scelta della base di partenza influenza radicalmente la qualità del soggiorno. Perugia, Spoleto e Gubbio in Umbria sono i nodi più equilibrati tra accessibilità e densità di attrazioni storiche: da Perugia si raggiungono Assisi, Orvieto e il Lago Trasimeno in circa 30 minuti. In Toscana, Figline Valdarno e Colle Val d'Elsa offrono posizioni strategiche nel cuore del Chianti e della Valdelsa, a meno di un'ora da Firenze, Siena e San Gimignano. Le Marche hanno in Ascoli Piceno uno dei centri storici più intatti d'Italia, con Piazza del Popolo interamente in travertino rinascimentale.

Per chi punta al litorale laziale, Nettuno consente di visitare Roma durante il giorno e rientrare la sera in una struttura fronte mare, evitando i prezzi del centro capitale. Prenotare con almeno 6 settimane di anticipo è necessario per i periodi di alta stagione (maggio, settembre, ottobre), quando gli hotel storici più noti esauriscono rapidamente le disponibilità. Le prenotazioni last-minute funzionano meglio nelle strutture rurali e nei piccoli borghi fuori dai circuiti principali. Le attrazioni più visitate nell'area includono la Basilica di San Francesco ad Assisi, il Duomo di Orvieto, i Palazzi Papali di Viterbo e le terme della Maremma toscana.

Le Migliori Opzioni Economiche e di Medio Livello

Queste strutture combinano l'autenticità degli edifici storici con tariffe accessibili, collocandosi in posizioni strategiche per esplorare borghi e città d'arte del Centro Italia.

  • 8.8 Ottimo
    1356 recensioni
    City Hotel & Suites City Hotel & Suites City Hotel & Suites City Hotel & Suites City Hotel & Suites

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    1/1

    City Hotel & Suites è posizionato a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Foligno, città umbra celebre per la Giostra della Quintana e il suo palazzo medievale, rendendolo una base pratica per esplorare l'Umbria centrale. La struttura si trova a 50 metri dall'ospedale Nuovo e dispone di parcheggio gratuito, un vantaggio concreto in una città dove le ZTL limitano l'accesso con l'auto. Le camere con aria condizionata includono Sky gratuito e doccia a pressione, con colazione che prevede dolci fatti in casa, affettati e frutta fresca di stagione. Il bar lounge è operativo 24 ore su 24. Assisi è raggiungibile in auto in circa 15 minuti.

    • Parcheggio gratuito in loco
    • Bar aperto 24 ore su 24
    • Colazione con dolci fatti in casa e affettati
    da

    US$ 62

  • 8.7 Ottimo
    1904 recensioni
    Hotel Poledrini Hotel Poledrini Hotel Poledrini Hotel Poledrini Hotel Poledrini

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    1/1

    Hotel Poledrini si trova a Foligno ed è un punto di partenza conveniente per visitare l'Umbria meridionale, con la Basilica di San Francesco d'Assisi a 22 km e l'aeroporto di Perugia San Francesco d'Assisi a 26 km. La struttura 3 stelle è certificata come allergy-free, un dettaglio rilevante per chi soffre di allergie durante i soggiorni in edifici storici spesso caratterizzati da materiali antichi. Tutte le camere hanno WiFi gratuito, parcheggio incluso e colazione disponibile in formato buffet, continentale o italiano. La posizione a 18 km dalla stazione di Assisi consente di muoversi anche senza auto per le mete principali.

    • Struttura certificata allergy-free
    • Parcheggio gratuito
    • Tre formati di colazione tra cui scegliere

    Sbrigati - il prezzo è quasi scaduto! 

    da

    US$ 75

  • 3. Hotel Nuova Grosseto

    8.3 Ottimo
    1014 recensioni
    Hotel Nuova Grosseto Hotel Nuova Grosseto Hotel Nuova Grosseto Hotel Nuova Grosseto Hotel Nuova Grosseto

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    1/1

    Hotel Nuova Grosseto occupa una posizione centrale in Piazza della Stazione, adiacente alla stazione ferroviaria e al capolinea degli autobus, rendendo agevole l'accesso a Grosseto anche senza auto. La città è il principale centro della Maremma toscana, a 20 minuti di guida dal mare e ai bordi della Riserva Naturale della Maremma. Le camere con aria condizionata includono TV satellitare, minibar e bagno privato con doccia; la maggior parte dispone di balcone. La struttura è adatta come base per esplorare borghi medievali vicini come Vetulonia e Massa Marittima, difficili da raggiungere con i mezzi pubblici.

    • Posizione direttamente sulla piazza della stazione ferroviaria
    • Camere con balcone incluse nella maggior parte delle unità
    • Parcheggio privato disponibile

    Rimangono solo poche camere al miglior prezzo! 

    da

    US$ 100

  • 4. Fashion Hotel

    8.0 Ottimo
    1605 recensioni
    Fashion Hotel Fashion Hotel Fashion Hotel Fashion Hotel Fashion Hotel

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    1/1

    Fashion Hotel a Valmontone è a meno di 5 minuti di auto dall'outlet Valmontone e dal parco tematico Rainbow MagicLand, il che lo rende particolarmente indicato per chi combina turismo culturale laziale con intrattenimento familiare. La stazione ferroviaria di Valmontone è a 1 km e l'autostrada A1 è nelle immediate vicinanze, con Roma accessibile in circa 40 minuti. Le camere hanno pavimenti in travertino, minibar e TV satellitare a schermo piatto; la colazione è servita a buffet con dolci fatti in casa. Il ristorante propone cucina locale e nazionale, mentre è disponibile un servizio navetta su richiesta verso il parco e l'outlet.

    • Navetta su richiesta verso Rainbow MagicLand e outlet
    • Parcheggio gratuito in loco
    • Ristorante con cucina locale e bar con snack

    Le camere finiscono presto - assicurati il miglior prezzo! 

    da

    US$ 47

  • 5. Hotel Clarici

    7.9 Buono
    468 recensioni
    Hotel Clarici Hotel Clarici Hotel Clarici Hotel Clarici Hotel Clarici

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    1/1

    Hotel Clarici si trova a pochi passi dal centro storico di Spoleto, città umbra famosa per il Festival dei Due Mondi e la Rocca Albornoziana. Le terrazze panoramiche della struttura offrono viste sul borgo, un elemento distintivo rispetto agli hotel interni alle mura. Le camere con pavimenti in legno, aria condizionata e TV LCD digitale riflettono lo stile della struttura storica, e alcune dispongono di balcone privato. La reception è aperta 24 ore su 24 con personale in grado di fornire informazioni turistiche dettagliate sulla città e sugli itinerari umbri.

    • Terrazze panoramiche sul centro storico di Spoleto
    • Reception aperta 24 ore su 24
    • Navetta aeroporto disponibile

    Le camere finiscono presto - assicurati il miglior prezzo! 

    da

    US$ 114

  • 6. B&B Le Caselle Il Baraccotto

    9.0 Eccellente
    179 recensioni
    B&B Le Caselle Il Baraccotto B&B Le Caselle Il Baraccotto B&B Le Caselle Il Baraccotto B&B Le Caselle Il Baraccotto B&B Le Caselle Il Baraccotto

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    1/1

    Il Baraccotto si trova nella campagna toscana a 400 metri dal centro storico di Lucignano, borgo medievale a forma ellittica classificato tra i più belli d'Italia. La struttura a conduzione familiare propone camere in stile rustico con travi a vista e pavimenti in cotto, una piscina esterna immersa nel giardino con ulivi, e colazione dolce a buffet consumabile all'aperto. Arezzo dista 35 km, mentre il Lago Trasimeno è raggiungibile in 25 minuti di guida. Il WiFi gratuito è disponibile nelle aree comuni e nella maggior parte delle camere.

    • Piscina esterna con giardino e uliveto
    • Camere con soffitti a travi e pavimenti in cotto originale
    • Colazione servibile in giardino su richiesta
    da

    US$ 133

  • 8.4 Ottimo
    187 recensioni
    Hotel Villa San Donino Hotel Villa San Donino Hotel Villa San Donino Hotel Villa San Donino Hotel Villa San Donino

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    1/1

    Hotel Villa San Donino si trova a Città di Castello, città umbra nota per la Collezione Burri e il suo centro storico rinascimentale, a 47 km da Piazza Grande di Arezzo. La struttura dispone di piscina esterna stagionale, campo da tennis e ping-pong, un'offerta sportiva insolita per un hotel storico in area umbra. Il ristorante propone cucina italiana con opzioni dairy-free e gluten-free su richiesta, utile per ospiti con intolleranze. Le camere includono cassaforte, TV con canali via cavo e parcheggio privato gratuito; l'aeroporto di Perugia è a 52 km.

    • Piscina esterna stagionale e campi da tennis e ping-pong
    • Ristorante con opzioni gluten-free e dairy-free
    • Parcheggio gratuito e ampio giardino

    Sbrigati - il prezzo è quasi scaduto! 

    da

    US$ 65

  • 8.5 Ottimo
    498 recensioni
    Astura Palace Hotel Astura Palace Hotel Astura Palace Hotel Astura Palace Hotel Astura Palace Hotel

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    1/1

    Astura Palace Hotel è un 4 stelle direttamente affacciato sul mare a Nettuno, con vista sul porto turistico, a meno di un'ora di treno da Roma Termini. Questa posizione consente di visitare Roma nelle ore centrali della giornata e rientrare la sera in una struttura sul litorale, evitando i costi elevati degli hotel della capitale. Alcune camere dispongono di balcone con vista mare. La colazione è servita a buffet dolce e salato, mentre sono disponibili 5 posti auto gratuiti di fronte all'hotel, da prenotare in anticipo.

    • Posizione direttamente sul lungomare di Nettuno
    • Camere con balcone e vista sul porto turistico
    • Centro fitness disponibile in struttura

    Rimangono solo poche camere al miglior prezzo! 

    da

    US$ 106

Le Migliori Strutture Premium e di Charme

Questi hotel occupano edifici di valore architettonico superiore - ville del '700, conventi del XIV secolo, palazzi rinascimentali - con servizi wellness, ristoranti gourmet e ambienti restaurati che giustificano tariffe più elevate.

  • 8.6 Ottimo
    1889 recensioni
    Hotel San Marco Hotel San Marco Hotel San Marco Hotel San Marco Hotel San Marco

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    1/1

    Hotel San Marco occupa un edificio del XIV secolo nel cuore medievale di Gubbio, ex struttura ospedaliera, a soli 50 metri dalla stazione degli autobus e a breve cammino da Piazza Quaranta Martiri. Le camere hanno conservato soffitti in legno originale e mobili antichi, integrati con comfort moderni, mentre il giardino interno offre viste sulle colline circostanti - uno spazio raro in un borgo come Gubbio. La struttura è adatta a chi vuole esplorare a piedi l'intera città medievale senza dipendere dall'auto per gli spostamenti interni. La colazione è servita ogni giorno con opzioni dolci e salate.

    • Edificio del XIV secolo con soffitti originali in legno
    • Giardino interno con vista sulle colline eugubine
    • A 50 metri dalla stazione degli autobus urbani

    Rimangono solo poche camere al miglior prezzo! 

    da

    US$ 66

  • 8.4 Ottimo
    731 recensioni
    Di Sabatino Resort - Suite Apartments&Spa Di Sabatino Resort - Suite Apartments&Spa Di Sabatino Resort - Suite Apartments&Spa Di Sabatino Resort - Suite Apartments&Spa Di Sabatino Resort - Suite Apartments&Spa

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    1/1

    Di Sabatino Resort occupa un palazzo storico nel cuore di Ascoli Piceno, a pochi passi dalla celebre Piazza del Popolo in travertino rinascimentale e a 5 minuti a piedi dalla Cattedrale di Sant'Emidio. Le suite con angolo cottura e minibar gratuito sono ideali per soggiorni di più giorni, mentre il centro benessere con jacuzzi, sauna finlandese e bagno turco richiede prenotazione anticipata di almeno 4-5 giorni. La colazione buffet è servita sulla terrazza con vista panoramica nella stagione favorevole. La stazione ferroviaria di Ascoli Piceno dista 1,2 km, percorribili a piedi.

    • Spa con jacuzzi, sauna finlandese e bagno turco (prenotazione anticipata obbligatoria)
    • Suite con angolo cottura e minibar gratuito
    • A pochi passi da Piazza del Popolo e Cattedrale di Sant'Emidio
    da

    US$ 81

  • 3. Relais Della Rovere

    9.0 Eccellente
    1161 recensioni
    Relais Della Rovere Relais Della Rovere Relais Della Rovere Relais Della Rovere Relais Della Rovere

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    1/1

    Relais Della Rovere è un complesso che unisce una villa restaurata, un convento del XII secolo e una casa colonica, con parco privato, piscina e area solarium affacciata sul centro storico di Colle Val d'Elsa. Gestito dal 2021 da Ross Hotels Group dopo un restauro che ha rinnovato camere e spazi comuni, mantiene pavimenti in parquet e cotto originale e bagni con vasca idromassaggio. I due ristoranti servono cucina toscana tradizionale con cene a lume di candela sul patio estivo. La posizione consente di raggiungere Siena in meno di 30 minuti e Firenze in circa 50 minuti.

    • Complesso storico su tre edifici: villa, convento del XII sec. e casa colonica
    • Due ristoranti con cucina toscana e cene sul patio estivo
    • Piscina con parco privato e viste sul centro storico
    da

    US$ 89

  • 9.1 Eccellente
    1236 recensioni
    Hotel Duomo Hotel Duomo Hotel Duomo Hotel Duomo Hotel Duomo

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    1/1

    Hotel Duomo - Etruria Collection è letteralmente a 15 gradini di distanza dal Duomo gotico di Orvieto, uno dei monumenti medievali più fotografati d'Italia, e alcune camere offrono vista diretta sulla facciata della cattedrale. Le camere hanno arredamento elegante, pavimenti in marmo, bagno privato in marmo e TV LCD con lettore DVD. Il bar estivo con patio è disponibile in estate, e la struttura include WiFi gratuito in tutti gli spazi. La posizione nel cuore della città rupestre umbra permette di raggiungere a piedi le principali attrazioni senza utilizzare l'auto.

    • A 15 gradini dal Duomo gotico di Orvieto, con camere vista cattedrale
    • Bagni privati rivestiti in marmo
    • Bar con patio esterno aperto in stagione

    Le camere finiscono presto - assicurati il miglior prezzo! 

    da

    US$ 83

  • 5. Hotel Villa Montegranelli

    8.4 Ottimo
    551 recensioni
    Hotel Villa Montegranelli Hotel Villa Montegranelli Hotel Villa Montegranelli Hotel Villa Montegranelli Hotel Villa Montegranelli

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    1/1

    Hotel Villa Montegranelli è una villa del XVIII secolo a 3 km da Gubbio, con piscina esterna estiva, parcheggio gratuito e trasferimenti aeroportuali inclusi. Il contesto rurale collinare la distingue dagli hotel nel borgo, offrendo maggiore tranquillità e spazi verdi rispetto alle strutture intra muros. Le camere hanno letti in ferro battuto, pavimenti in cotto, minibar e TV satellitare. Il ristorante interno è attivo per pranzo e cena. Perugia dista 40 km e Assisi è raggiungibile in auto in circa 50 minuti.

    • Villa del XVIII secolo con piscina esterna e contesto rurale collinare
    • Navetta aeroporto gratuita inclusa nel soggiorno
    • Ristorante interno con cucina umbra

    Rimangono solo poche camere al miglior prezzo! 

    da

    US$ 140

  • 6. Villa Casagrande Resort e SPA

    8.8 Ottimo
    969 recensioni
    Villa Casagrande Resort e SPA Villa Casagrande Resort e SPA Villa Casagrande Resort e SPA Villa Casagrande Resort e SPA Villa Casagrande Resort e SPA

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    1/1

    Villa Casagrande Resort & Spa è una villa storica della famiglia Serristori completamente restaurata a Figline Valdarno, con 60 camere che conservano il fascino del XIV secolo e due piscine - una delle quali è ambientata accanto ad antiche mura. La struttura produce olio in loco e organizza degustazioni di vino, integrando l'esperienza enogastronomica toscana direttamente nel soggiorno. I due ristoranti servono cucina tradizionale toscana, mentre la spa moderna è disponibile su richiesta a costo aggiuntivo. Firenze è raggiungibile in meno di 40 minuti, Siena in circa 50 minuti.

    • Due piscine, di cui una accanto alle mura storiche del '300
    • Produzione propria di olio e wine tasting tour in loco
    • Spa moderna su prenotazione e due ristoranti di cucina toscana

    Sbrigati - il prezzo è quasi scaduto! 

    da

    US$ 102

  • 7. Domus Park Hotel & Spa

    Domus Park Hotel & Spa Domus Park Hotel & Spa Domus Park Hotel & Spa Domus Park Hotel & Spa Domus Park Hotel & Spa

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    1/1

    Domus Park Hotel & Spa è una struttura nel Lazio che combina ospitalità in un contesto storico con servizi wellness, collocandosi come opzione di riferimento per chi visita Roma e dintorni cercando un hotel con spa e carattere architettonico distinto dagli hotel di catena. La struttura è adatta a soggiorni che combinano l'esplorazione della capitale con il relax, grazie alla presenza del centro benessere. Per informazioni aggiornate su posizione precisa, camere e disponibilità è consigliabile verificare direttamente sul sito ufficiale.

    • Spa e centro benessere in struttura
    • Posizione nell'area metropolitana di Roma
    • Adatto per soggiorni combinati cultura e wellness

    Sbrigati - il prezzo è quasi scaduto! 

    da

    US$ 108

Quando Prenotare e Quanto Fermarsi nel Centro Italia

Il periodo ottimale per soggiornare negli hotel storici del Centro Italia è settembre e ottobre: le temperature si attestano intorno ai 20°C, i flussi turistici diminuiscono sensibilmente rispetto all'estate, e i prezzi si abbassano di circa il 25% rispetto al picco di agosto. Aprile e maggio sono altrettanto validi per il paesaggio in fioritura e per evitare il caldo estivo nelle camere degli edifici storici, spesso con impianti di climatizzazione meno potenti rispetto agli hotel moderni.

Agosto è il mese più costoso e affollato, soprattutto per le strutture nei borghi d'arte come Orvieto, Assisi e Gubbio, dove i visitatori triplicano rispetto alla bassa stagione. Per i soggiorni in estate, prenotare con almeno 2 mesi di anticipo è la regola minima per le strutture di charme con pochi posti letto. Un soggiorno minimo di 3 notti è consigliato per chi vuole esplorare più destinazioni usando un hotel come base centrale: meno notti non giustificano gli spostamenti e i tempi di check-in/out in strutture storiche spesso con gestione familiare. Il last-minute funziona quasi esclusivamente in bassa stagione (novembre-febbraio) nelle aree interne non balneari.

  • Come Si Viaggia e Si Soggiorna nel Centro Italia
  • Perché Scegliere un Hotel Storico nel Centro Italia
  • Strategia di Prenotazione e Posizionamento nel Centro Italia
  • Le Migliori Opzioni Economiche e di Medio Livello

    • 1. City Hotel & Suites
    • 2. Hotel Poledrini
    • 3. Hotel Nuova Grosseto
    • 4. Fashion Hotel
    • 5. Hotel Clarici
    • 6. B&B Le Caselle Il Baraccotto
    • 7. Hotel Villa San Donino
    • 8. Astura Palace Hotel
  • Le Migliori Strutture Premium e di Charme

    • 9. Hotel San Marco
    • 10. Di Sabatino Resort - Suite Apartments&Spa
    • 11. Relais Della Rovere
    • 12. Hotel Duomo
    • 13. Hotel Villa Montegranelli
    • 14. Villa Casagrande Resort e SPA
    • 15. Domus Park Hotel & Spa
  • Quando Prenotare e Quanto Fermarsi nel Centro Italia
Hotel presenti in questo articolo
1. City Hotel & Suites
2. Hotel Poledrini
3. Hotel Nuova Grosseto
4. Fashion Hotel
5. Hotel Clarici
6. B&B Le Caselle Il Baraccotto
7. Hotel Villa San Donino
8. Astura Palace Hotel
9. Hotel San Marco
10. Di Sabatino Resort - Suite Apartments&Spa
11. Relais Della Rovere
12. Hotel Duomo
13. Hotel Villa Montegranelli
14. Villa Casagrande Resort e SPA
15. Domus Park Hotel & Spa
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